7. Etanchéité
Étanchéifier l'enveloppe consiste à éviter le passage d'air extérieur, non contrôlé, au travers des "trous" de l'enveloppe du bâtiment (fissures, absence de joints,…). Sans une étanchéité parfaite, ni l'isolation, ni la ventilation ne peuvent être réellement efficaces. L'étanchéité à l'air de la partie de l'habitation réalisée en maçonnerie pleine est assurée par un plafonnage continu alors que dans la toiture, c'est une membrane INTELLO+ qui assure ce rôle. Les raccords ont été particulièrement soignés à l'aide de TESCON (ruban adhésif), de DA (bande d'étanchéité à l'air), de CONTEGA PV (ruban adhésif de raccord à un enduit), de CONTEGA FC (ruban adhésif de raccord à une fenêtre) et d'ORCON (colle de raccord tout usage).
Enfin, tout percement de l'enveloppe du bâtiment est également rendus étanche à l'air ; les conduits de la VMC en contact avec l'extérieur seront entourés de TESCON aux endroits où ils traversent la paroi.